昆明房地产沙盘模型制作中，楼栋和景观的比例关系怎么处理

昆明房地产沙盘模型制作中，楼栋和景观的比例关系怎么处理

房地产沙盘模型里，楼栋和景观是两大块。楼栋做大了，景观显得挤；景观做大了，楼栋显得小。两者比例关系处理不好，模型看着不真实。昆明房地产沙盘模型制作中，楼栋和景观的比例从设计阶段就要协调。

按实际图纸定比例

楼栋和景观的比例以实际图纸为准。总平面图上有建筑轮廓、道路走向、绿化范围，模型按图纸比例缩小。不要凭感觉调整楼栋大小或者景观面积，调了一处，其他位置对不上。昆明房地产沙盘模型制作前先把总平图核对一遍，建筑间距、退界距离、绿化率这些指标确认无误再开始。

楼栋高度和楼间距

楼栋高度按水平比例做，不要单独放大。有的项目为了让楼栋显得挺拔，把建筑高度往上拔，结果跟周边楼栋和景观不协调。楼间距按图纸来，间距小了模型上看着密，间距大了显得空。制作过程中用尺子量，不要目测。

景观的层次处理

景观不是平铺一层草皮就完事。昆明房地产沙盘模型中景观分几个层次：草坪、灌木、小乔木、大乔木。草坪铺底，灌木做中层，乔木做高层。乔木高度按比例缩小，不要做得比楼栋还高。大乔木放在楼栋之间和道路两侧，不要挡住建筑主要立面。景观层次做出来，模型看着有深度。

楼栋和景观的过渡

建筑底部和景观的交接处要处理自然。建筑入口做台阶或者铺装，不要建筑直接插在草地里。建筑周边的散水、人行道按图纸做出来。昆明房地产沙盘模型制作中楼栋底商或者裙楼跟景观的关系要交代清楚，商业街的铺装和绿化带分开。

水景和楼栋的关系

水景放在楼栋之间或者小区入口，面积按图纸控制。水面不要做得太.大，喧宾夺主。水岸线用石材或者木栈道收边，跟草坪和铺装衔接。昆明房地产沙盘模型中有水景的项目，水面高度比草坪低一点，做出高差。

景观小品的尺度

景观小品包括亭子、廊架、座椅、路灯、雕塑。这些部件按比例缩小，尺度跟楼栋和乔木协调。亭子不要做得比住宅楼还高，路灯跟乔木差不多高或者稍矮。小品的数量按图纸布置，不要为了丰富随便加，加多了显得乱。

验收时看什么

昆明房地产沙盘模型验收的时候，对照总平图检查：楼栋位置对不对、楼间距跟图纸一致不一致、绿化范围对不对、道路走向对不对。再看景观层次有没有做出来，乔木高度合不合适，水景面积和位置对不对。楼栋立面细节按方案核对，窗户、阳台、空调位有没有遗漏。

楼栋和景观的比例关系，核心是按图纸来，不随意放大缩小。设计阶段定好各部分的尺寸和位置，制作阶段用尺子量着做，验收阶段对照图纸检查。三个环节都把住，比例不会出大问题。